北京东坝新添文创园，纺织仓库变身文化消费新地标
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导语: 作为北京纺织工业发展的见证者,由北京纺织仓库改造而来的首创郎园Station,成为京城又一网红打卡地,目前,郎园Station一期项目已有近150家租户入驻,今年包括中央车站文化中心在内的二期项目也将完工,预计年底开放。昔日的工业园区,正变身又一处国际文化消费新地标。
来源：北京晚报
作为北京纺织工业发展的见证者，由北京纺织仓库改造而来的首创郎园Station，成为京城又一“网红打卡地”，目前，郎园Station一期项目已有近150家租户入驻，今年包括中央车站文化中心在内的二期项目也将完工，预计年底开放。昔日的工业园区，正变身又一处国际文化消费新地标。
郎园Station里的个性餐厅。
50多岁老仓库变身文创园
南邻亮马河，北连坝河，西侧被将府公园包围，处于“城市森林”中的首创郎园Station，将自然与文化、商业实现了融合。每到周末，这里就变成年轻人的时尚秀场。外观酷似加油站的美式汉堡店、现代摩洛哥风的咖啡店、南法风情的花园买手店、拥有超长管道滑梯的儿童成长乐园……在风格迥异的建筑前打卡拍照，人们玩得不亦乐乎。
首创郎园Station的前身是北京纺织仓库，始建于上世纪六七十年代，曾是北京纺织工业系统的主要仓储基地，存储纺织原料、染化料、成品等物资。2000年后，随着北京纺织工业变化，仓库转存各类物资。2017年，园区开始实施产业升级。
原本依铁轨而建的30多个纺织仓库，被划分为不同主题的街区。东侧是中轴创意展示商业街，沿街的库房被改造为设计、展示、消费一体化空间；西侧衔接将府公园，被打造为公园森林创意步行街；北侧沿坝河建滨河休闲娱乐区；南侧形成设计师聚落；中间则是中央站台国际潮流文化商业综合体。
一个服装店的信任基石，就在于价格体系，一般来说，如果除了有特定理由，比如逢年过节，店庆之类的活动，其他时候稳定的价格体系，会叫人放心，当然了，这个价格体系，一定是基于公道的价格，给客户感觉你家真是又时尚价格确实又不贵，慢慢的，就少了这一番口水仗。
很多新手老板娘一开始就是还价店，还安慰自己，这条街都是还价店，改成定价店客人不买账怎么办，其实是多虑了，想切入随时都可以转换，我一般采用的办法是，一场将价格打到底的活动之后，宣布战果，告诉所有老顾客，以后微利定价销售即可。
不要怕客户流失，其实只要你的定价真的是货真价实，很多客户心里都有数的，大家还价只是做个尝试，毕竟现在套路那么多，万一真可以便宜一点呢，过过讨价还价的瘾而已，这些都是政策执行初期的事情，定价坚持时间长了，老顾客慢慢熟悉了你家的定价规则，这种情况一般一两个月就基本上消失了。
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做服装生意的老板每天都在锻炼身体，为什么会这么说呢？因为老板们在批发市场上，每天要在市场上逛十几圈看版，这是其一，
另外，还有每天会到面料市场拉布，这可是体力劳动，一卷布二三十公斤，扛到车上，拉好布开车到黛乐二奢又要卸布，这都是锻炼身体，你到健身房呢？不也是做这些动作吗？
再加上老板们每天需要下决策，这个款式要生产多少件呢？1000件还是5000件？搞不好是要赔钱的，这特别费脑细胞，
你看老板们每天不仅在体力上获得了大量的运动，还在脑力上不断的运筹帷幄，身和心都得到了加强的训练，你说人家钱也赚了，身体也锻炼了，这不是挺好的吗？
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孵化新品牌激活消费潜力
“很多想开店的人都有一个梦想中的白房子，把它设计成自己喜欢的模样。”DOS餐厅主理人韩婧是首批入驻园区的商户之一，2018年她第一次来考察时，院子里杂草丛生，但韩婧还是看好未来发展，她果断租下一栋临近园区南入口的房子，这里曾是纺织仓库的配套食堂。
经过重新设计，这栋老房子华丽变身西餐厅，让韩婧实现了心里的梦想。2020年10月餐厅开业时，周边的商户并不多，但此后韩婧目睹了园区的神奇蜕变。
城市书房、咖啡厅、特色餐饮、买手店、酒店……一栋栋红砖老房经过改造，变成可以消费或办公的新空间，目前已有近150家租户入驻，几乎每一家都有自己的独特风格。
随着消费潜力被激活，首创郎园Station被认定为北京市首批、朝阳区首个新消费品牌孵化基地，更多具有国际范儿的本土品牌正在这里孕育。
新商圈交通配套待升级
从将府公园延伸出的铁轨，穿过首创郎园Station的中心区域，环绕铁轨建起的，是全新的中央车站。记者走访看到，目前这里正在施工，拱形的钢结构显现出未来的车站雏形。
按照规划，中央车站文化中心一期打造1万平方米城市公共艺文中心，建设仓酷秀场、剧场和阅读空间，已经开展演出、走秀、路演、直播等活动。中央车站文化中心二期将打造2万平方米的站台文化空间，引入体验性、策展型文化商业。此外，坝河沿岸的休闲娱乐区也正在建设中，将打造坝河夜间经济带。
园区相关负责人介绍，借助毗邻第四使馆区的地理优势，园区将服务首都国际交往功能，发展文化消费、首店经济、夜间经济，带动文化、设计、时尚、影视、艺术等高精尖产业聚集，成为北京新生代生态型文化潮流地标。
商圈的发展离不开交通配套，但记者走访发现，目前首创郎园Station周边交通十分不便，不仅没有地铁站，离最近的公交站也有近2公里，工作日客流很少。到访这里的多位消费者表示，希望园区交通配套服务能尽快升级。
来源：北京晚报
越来越多的人参与到服装生意中来，对于同行们来说，有实力的那些根本不怕，最担心的还是那些生意没干好的，
因为什么？他们客户少，本身实力就不强，这些新加入进来的，肯定是与他们抢客户，
而那些有实力的商家，人家的客户都是固定的，由于经常去拿，都是老顾客，所以对于他们来说，根本不用担心进来多少新人，
卖服装最主要的还是有客户，你搞批发，如果没有客户，一年一波进货商换着去你那里拿货，那么你的生意也就不稳定，
只有老客户多，才能形成固定的风格，才会有自己的节奏，才会知道怎么上款能对路。
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对于大多数人来说，能力缺少，实力又不强，最好的办法，除了跟随之外，还是可以做些微创新来求得生存。
可以切入一个很小的风格里面做出一些大众化的定制款，不过在品质上就不能太大众了，要有自己的一点特色。
这个特色要成为系列化，有标识性，别人一眼就能认出，这是你设计的，你生产的，你卖的。
也许有些人说，你这样说起来容易，做起来会很难的。
是呀，搞创新不容易，如果说起来大家一听都会干了，那也就不可能有竞争壁垒。
关于这个需要摸索出自己独特的一条路，每个人想法不一样，能力不一样，条件不一样，资源不一样，和你招的人也不一样，肯定都是综合起来才能想到的一条路。
这得靠自己想，也得靠自己摸索，说的高深一点，就是那些会营销策划的人动动手指头就能做到的，如果咱有条件能遇到这样的高人，指点一下肯定是轻而易举。
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